Cocentaina, Alicante • Ref: #C32044B9
26.173 €Superfície
13014 m²
Preu / m²
2 €
Foto: HipogesAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
Any construcció
1965
Certificat energètic
exempt
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 13014 m² però el cadastre registra 3272 m² (-75%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Suelo urbano (uso industrial) de 13014.00m² en Cocentaina a 2€/m² (mediana zona 87€/m², delta -97.7%). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 147 días en mercado.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Cocentaina per puntuació IA

51.000 €
235 €/m² · 217 m²
Veure anàlisi
9.450 €
210 €/m² · 45 m²
Veure anàlisi
1.900 €
1 €/m² · 1516 m²
Veure anàlisi
10.700 €
1 €/m² · 11591 m²
Veure anàlisi38.000 €
3 €/m² · 13014.2 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original