Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pàrquing a Pilar de la Horadada

Calle Luna

Pilar de la Horadada, Alicante • Ref: #BC0EAE43

6.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Pilar de la Horadada per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

24 m²

Preu / m²

255 €

OcupacióOcupada · tipus a verificar
43
Calle Luna — Pilar de la Horadada
Foto: Solvia

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

0 de 1 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

Plaza de garaje de 23,54 m² en Pilar de la Horadada, Alicante Se trata de una plaza de garaje de 23,54 m² situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura, lo que ofrece buena maniobrabilidad. La plaza de garaje se sitúa en el núcleo urbano de Pilar de la Horadada, gozando de buenos accesos a través de la carretera N-332, que conecta eficazmente la localidad con los principales núcleos de la Costa Blanca y la autovía AP-7, facilitando las salidas hacia Murcia y Alicante. En cuanto a comunicaciones públicas, la localidad dispone de servicios regulares de autobuses interurbanos que enlazan con municipios de la comarca y con las ciudades de Alicante y Murcia, así como con sus respectivos aeropuertos. No existe estación de tren en Pilar de la Horadada, pero sí paradas de autobús próximas al centro urbano. En la zona se encuentran disponibles servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos (colegios públicos y concertados), instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y gran variedad de comercios locales. Entre los puntos de interés destacados dentro del término municipal se encuentran el Parque 30 de Julio, la Playa de las Higuericas y la Playa del Puerto, el Puerto Deportivo Torre de la Horadada y el Centro de Salud de Pilar de la Horadada. Además, el municipio cuenta con centros médicos, farmacias y una amplia oferta de servicios públicos. Destaca también la cercanía del Polideportivo Municipal, que ofrece diversas instalaciones para la práctica de deporte. A nivel comercial, la zona dispone de pequeños centros comerciales y galerías, lo que facilita el día a día de los residentes. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Ascensor

No

Any construcció

1980

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 23.54 m² però el cadastre registra 32 m² (+36%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
4829302XG9942N0021PG
Superfície cadastral
32 m²
Any construcció
1980
Ús cadastral
Traster/aparcament (residencial)

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 271 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

43/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
10/20
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
5/15

Parking de 23.54m² en Pilar de la Horadada a 255€/m² (mediana zona 236€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 261 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 10 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Pilar de la Horadada, Alicante

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

vs altres bancs a la zona

+18.1%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
216 € /m²
El teu actiu
255 € /m²
Mostres
11
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu6.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana600 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada7.900 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des degen. del 2026 (271 dies)
A Atalaya des de10 de maig del 2026
Última actualització9 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Pilar de la Horadada per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Pilar de la Horadada

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original