Calle Josep Anselm Clave

Can Clota, Esplugues de Llobregat, Barcelona • Pis · Subhasta • Ref: #A67A84BF

789.100 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Esplugues de Llobregat per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

188 m²

Preu / m²

4.189 €

Habitacions

OcupacióLliure

Calle Josep Anselm Clave — Can Clota, Esplugues de Llobregat

Foto: Solvia

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

•Fachada: La fachada de ladrillo visto y el balcón con barandilla de hierro forjado se ven en buen estado.
•Exterior: La puerta de entrada y la persiana del garaje están en buen estado.
•Balcon: El balcón acristalado con macetas se ve cuidado y funcional.

descriptionDescripció

Casa de 188 m² ubicada en Esplugues de Llobregat, Barcelona. Se trata de una casa de 188 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 3 baños. La casa se sitúa en el barrio de Can Clota, con acceso cercano a la autopista B-23. Dispone de comunicación mediante varias líneas de autobús y tranvía, así como proximidad a la estación de tren de Esplugues. En la zona se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca del inmueble se localiza el Centro Comercial Finestrelles, el Hospital Sant Joan de Déu y el Parc de Can Vidalet. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

Any construcció

1983

Certificat energètic

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

4009432DF2840G0001XP

Any construcció

1983

Ús cadastral

Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

gavelEspecífic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

59/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 4/30
Possessió: 20/20
Estat físic: 20/25
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: 14/15

Vivienda de 188.37m² en Esplugues de Llobregat a 4189€/m² (mediana zona 4318€/m², delta -3.0%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (19 días).

trending_upFortaleses

+Estado habitable sin reforma inmediata
+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Can Clota, Esplugues de Llobregat, Barcelona

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-3.0%En línia

Àmbit: Barri
Mediana zona: 4.318 € /m²
El teu actiu: 4.189 € /m²
Període: mayo 2026
Font: Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu789.100 €

ITP 10% — Cataluña78.910 €

Notaria (est.)1.184 €

Registre de la Propietat (est.)789 €

Gestoria (est.)2.762 €

Inversió total estimada872.745 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 28 d’agost del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia

Al mercat des deag. del 2026 (22 dies)

A Atalaya des de28 d’ag. del 2026

Última actualització29 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Esplugues de Llobregat per puntuació IA

Calle Magnolies

142.300 €

2.093 €/m² · 68 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Moli, s/n

258.385 €

2.839 €/m² · 91 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Menta, 3

136.500 €

2.730 €/m² · 50 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Pere Pelegri, s/n

90.175 €

1.768 €/m² · 51 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Pere Galvany, s/n

119.000 €

2.288 €/m² · 52 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original