Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Barakaldo

Barakaldo, BizkaiaPisRef: #97550A30

249.500 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Barakaldo per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

90 m²

Preu / m²

2.772 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
44
Piso en Barakaldo — Barakaldo
Foto: Hipoges
1 / 28

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

28 de 28 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 85m² bien distribuidos en varias dependencias, ubicado en la localidad de Barakaldo, provincia de Vizcaya. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial. En perfecto estado, un dúplex con dos plantas, lista para entrar a vivir. Consta de una gran superficie con amplios ventanales aportando luminosidad y amplitud al inmueble, gran cocina equipada, un amplio salón comedor, amplios dormitorios, uno de ellos con salida a balcón exterior donde invertir tu tiempo libre desde la tranquilidad de tu hogar y baños completos. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Barakaldo es una ciudad con una excelente calidad de vida, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los principales servicios. El municipio cuenta con una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios públicos, como centros educativos, deportivos y culturales, haciendo que todo lo que necesites esté a un paso de tu hogar. Además, está rodeado de zonas verdes y parques, como el Parque de los Hermanos y el Parque de la Mahasti, perfectos para paseos, actividades al aire libre o practicar deporte. Si estás buscando un lugar donde establecerte y disfrutar del encanto de Barakaldo, este inmueble es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1963

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

44/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
6/15

Vivienda de 90.00m² en Barakaldo a 2772€/m² (mediana zona 2833€/m², delta -2.2%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Barakaldo, Bizkaia

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-2.2%En línia
Àmbit
Municipi (MITMA)
Mediana zona
2.833 € /m²
El teu actiu
2.772 € /m²
Mostres
300
Període
Q4-2025
Font
MITMA

account_balancevs altres bancs a la zona

+34.2%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
2.066 € /m²
El teu actiu
2.772 € /m²
Mostres
10
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu249.500 €
ITP 4% — País Vasco9.980 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)873 €
Inversió total estimada261.353 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de11 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Barakaldo per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original