AtalayaAtalaya

Vivienda en Venta en Avda Av. Askatasuna,6

Bilbao, Bizkaia • Pis • Ref: #9574F8DA

407.000 €-19% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bilbao per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

128 m²

Preu / m²

3.180 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
47
Vivienda en Venta en Avda Av. Askatasuna,6 — Bilbao
Foto: Diglo
1 / 23

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

23 de 23 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: El edificio presenta una fachada moderna y bien conservada con revestimiento de piedra.
  • •Exterior: Las ventanas y persianas se ven en buen estado, sin signos de deterioro.

descriptionDescripció

Excelente oportunidad para adquirir una vivienda en venta en la localidad de Bilbao en Vizcaya. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 128 m². tres habitaciones y dos cuartos de baño. Además, la ubicación de esta Vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Bilbao se encuentra a pocos minutos de todo los servicios necesarios, lo que te permitirá disfrutar de ellos en cualquier momento. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia A070495/6A//. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. Otras características Planta 01 Calificación Energética E

Característiques

Banys

2

Certificat energètic

E

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

47/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
6/15

Vivienda de 128.00m² en Bilbao a 3180€/m² (mediana zona 3905€/m², delta -18.6%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (57 días).

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Bilbao, Bizkaia

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-18.6%Bon preu
Àmbit
Municipi
Mediana zona
3.905 € /m²
El teu actiu
3.180 € /m²
Període
abril 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+43.4%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
2.217 € /m²
El teu actiu
3.180 € /m²
Mostres
16
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu407.000 €
ITP 4% — País Vasco16.280 €
Notaria (est.)611 €
Registre de la Propietat (est.)407 €
Gestoria (est.)1.425 €
Inversió total estimada425.723 €
Reforma estimada (estat: mejorable)51.000 € – 89.500 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontDiglo
A Atalaya des de21 de jul. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Bilbao per puntuació IA

Calle Dr Espinosa Orive
71

Calle Dr Espinosa Orive

445.000 €

3.286 €/m² · 135.44 m²

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
69

Jardines de Zorrotza, Número 6, Planta Cuarta, Derecha/letra B

113.918 €

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en Zorrotza a Castrejana
55

Piso en Zorrotza a Castrejana

160.000 €

1.839 €/m² · 87 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Barrio Betolatza
55

Calle Barrio Betolatza

108.000 €

2.200 €/m² · 49.09 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Bilbao, Recalde
53

Bilbao, Recalde

67.000 €

2.233 €/m² · 30 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Diglo. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original