Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Tudela Pio

Tarazona, ZaragozaPisRef: #8A6062B7

7.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Tarazona per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

50 m²

Preu / m²

140 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
42
Piso en Tudela Pio — Tarazona
Foto: Hipoges
1 / 3

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

3 de 3 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu próximo hogar en Tarazona te está esperando! Ponemos a tu disposición este acogedor piso ubicado en la localidad de Tarazona, en la provincia de Zaragoza, una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda. Este piso ofrece una distribución funcional y bien aprovechada, pensada para el confort diario. Al acceder a la piso, encontramos un recibidor-distribuidor que organiza de forma eficiente las distintas estancias. El salón-comedor, amplio y luminoso, se convierte en el espacio principal del hogar, la cocina independiente, práctica y bien distribuida, ofrece espacio suficiente para almacenamiento y zona de trabajo. La zona de descanso se compone de dormitorios de buen tamaño, versátiles y luminosos, que permiten adaptarse tanto a uso principal como a dormitorios juveniles, despacho o habitación de invitados; además de baño completo, equipado para cubrir todas las necesidades diarias, con posibilidad de actualización para adaptarlo a un estilo más moderno si se desea. En conjunto, se trata de una vivienda equilibrada, con una distribución cómoda y múltiples posibilidades de personalización, ideal para quienes buscan un hogar funcional en una localidad con identidad propia y excelente calidad de vida. El piso se sitúa en un entorno urbano consolidado, con acceso cercano a comercios, centros educativos, servicios sanitarios, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración. Tarazona destaca por su patrimonio cultural, su tranquilidad y su calidad de vida, lo que la convierte en una ubicación ideal para residir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Planta

2

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

2005

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
5703432XM0450D

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

42/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
5/15

Vivienda de 50.00m² en Tarazona a 140€/m² (mediana zona 793€/m², delta -82.3%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona baja, 107 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -82.3% frente a la mediana zonal (793€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Tarazona, Zaragoza

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-82.3%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
793 € /m²
El teu actiu
140 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-16.2%Bon preu
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
167 € /m²
El teu actiu
140 € /m²
Mostres
32
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu7.000 €
ITP 8% — Aragón560 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada8.860 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de16 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Tarazona per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original