Calle Vicente Ramon Alos, 43, Local, 3

Moncofa, Castellón • Local comercial · Subhasta • Ref: #8A1D599D

125.000 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Moncofa per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

76 m²

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

LOCAL comercial señalado con el número 3, situado en la planta baja, el de la derecha mirando a fachada desde la calle Ausias March. No se halla distribuído interiormente. Tiene su acceso por puerta recayente a a calle de su situación, Ocupa una superficie construída de 75,68 metros cuadrados, y útil de 69,49 metros cuadrados.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)75.000 €

Detalle cargasHipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, Bancaja, ampliada y modificada, transmitida a SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA, S.A. por 75000 EUR de capital y 15% para costas. Anotación preventiva de embargo letra A de fecha 15 de marzo de 2011, prorrogada por la B de fecha 23 de enero de 2015, a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL por 42688.56 EUR (32571.10 EUR principal, 6514.25 EUR recargos, 1313.93 EUR intereses, 289.28 EUR costas).

Hipoteca75.000 €

Embargos42.689 €

Puja mínima125.000 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgohigh

Litigioshipoteca, anotacion_preventiva

Análisis riesgoLa propiedad tiene cargas significativas (hipoteca y embargo) que superan el valor de subasta, lo que aumenta el riesgo para el comprador. La ocupación es desconocida, lo que podría implicar la necesidad de un proceso de desalojo.

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral

12077A00500060

Ús cadastral

Agrari

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Ubicació comercial: 20/25
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: —

Subasta BOE en Moncofa a 125,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 15 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 15 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para retail en esta zona
−Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Moncofa, Castellón

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu125.000 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana12.500 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)438 €

Inversió total estimada138.938 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 1 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (12 dies)

A Atalaya des de16 de set. del 2026

Última actualització16 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Moncofa per puntuació IA

Playa Moncofar

189.000 €

2.914 €/m² · 64.87 m²

Veure anàlisiarrow_forward

apartment

Calle Vicente Ramon Alos, 43, Local, 2

124.490 €

Veure anàlisiarrow_forward

apartment

Calle Vicente Ramon Alos, 43, Local, 1

240.000 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original