Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Beranga-Meson

Hazas de Cesto, CantabriaPisRef: #8058362F

169.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Hazas de Cesto per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

81 m²

Preu / m²

2.086 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
19
Piso en Beranga-Meson — Hazas de Cesto
Foto: Hipoges
1 / 25

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

25 de 25 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Convierte esta oportunidad en un refugio! Este piso a reformar en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Hazas de Cesto, provincia de Cantabria, representa una magnífica oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar a medida en un entorno donde la naturaleza, la calma y la calidad de vida son protagonistas. El piso ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto de reforma integral capaz de transformar cada estancia en un espacio funcional, luminoso y adaptado a las necesidades actuales. El salón principal puede convertirse en el gran protagonista del hogar, para crear una zona social con personalidad propia, con acceso a un balcón. La cocina independiente, ofrece un amplio margen de transformación, con acceso a un balcón, permitiendo crear espacios conectados que aporten amplitud y modernidad al piso. Los dormitorios se presentan como auténticos lienzos en blanco. Dormitorios principales, dormitorios para invitados, despacho profesional o espacios multifuncionales pueden tomar forma según el estilo de vida del futuro propietario. El baño ofrece igualmente la posibilidad de una renovación integral, incorporando materiales actuales, soluciones eficientes y elementos orientados al confort. Ubicado en Hazas de Cesto, este piso disfruta de una localización privilegiada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comunicaciones. Rodeado de paisajes verdes, rutas naturales y la esencia característica de Cantabria, permite disfrutar de un entorno relajado con acceso a servicios y conexiones con otras localidades de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Planta

1

Ascensor

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

2007

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
3473415VP5037S

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

19/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
0/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
2/15

Vivienda de 81.00m² en Hazas de Cesto a 2086€/m² (mediana zona 971€/m², delta +114.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

warningRiscos

  • Precio +114.8% por encima de mediana zonal

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Hazas de Cesto, Cantabria

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

+114.8%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Municipi
Mediana zona
971 € /m²
El teu actiu
2.086 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+84.8%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.129 € /m²
El teu actiu
2.086 € /m²
Mostres
132
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu169.000 €
ITP 10% — Cantabria16.900 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)592 €
Inversió total estimada187.492 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Històric de preus

El preu ha baixat 2 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
2 de jul. del 2026
185.000 €arrow_forward180.000 €-2.7%
27 d’ag. del 2026
180.000 €arrow_forward169.000 €-6.11%

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de3 de juny del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original