Plaza Olazko Andre Mariaren

Local comercial de 174 m² ubicado en Azpeitia, Guipuzcoa. Se trata de un lote formado por 2 locales comerciales con una superficie total de 174 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, y ofrece una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. El local se sitúa en la Plaza Olazko Andre Mariaren, en pleno núcleo urbano de Azpeitia, una de las zonas más transitadas y comerciales de la localidad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El inmueble presenta una estructura funcional y versátil, ideal para adaptarse a diferentes actividades comerciales, con amplios espacios diáfanos que permiten una distribución personalizada según las necesidades del negocio. La fachada es amplia y dispone de grandes ventanales, lo que aporta luminosidad natural al interior y mejora la exposición de productos o servicios. En cuanto a la zona, Azpeitia es una localidad con una destacada actividad comercial y cultural, situada en el corazón de la comarca del Urola Medio. La Plaza Olazko Andre Mariaren es un punto estratégico, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, entidades bancarias y otros servicios esenciales. A escasos metros se encuentra la Basílica de Loyola, uno de los principales atractivos turísticos y religiosos de la zona, así como el Museo Vasco del Ferrocarril, lo que incrementa el tránsito de visitantes durante todo el año. En términos de comunicaciones, el local goza de excelentes accesos por carretera, destacando la proximidad a la GI-631, que conecta Azpeitia con otras localidades importantes como Zumárraga y Azkoitia, y facilita la salida hacia la autopista AP-8, principal vía de comunicación con San Sebastián y Bilbao. El transporte público está bien cubierto gracias a varias líneas de autobús interurbano (Lurraldebus) que enlazan Azpeitia con Donostia-San Sebastián, Zarautz, Eibar y otras poblaciones cercanas. Además, la estación de tren más próxima se encuentra en Zumárraga, a unos 15 minutos en coche, permitiendo la conexión con la red ferroviaria de Euskotren y Renfe. En las inmediaciones se localizan centros educativos, instalaciones deportivas como el polideportivo municipal, centros de salud y el Hospital de Zumárraga, a menos de 10 km, lo que aporta un valor añadido en cuanto a servicios y calidad de vida para empleados y clientes. La zona también dispone de amplias zonas de aparcamiento público, facilitando el acceso tanto a pie como en vehículo privado. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vin