Calle Alfons Xii

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 57 m² ubicado en Badalona, Barcelona. Se trata de un piso de 57 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se encuentra en la calle Alfons XII, en pleno núcleo urbano de Badalona, una zona consolidada y residencial que destaca por su proximidad a todo tipo de servicios y su excelente comunicación. El edificio presenta una estructura sólida y bien conservada, integrándose perfectamente en el entorno urbano. La vivienda goza de buena luminosidad y una distribución eficiente, ideal tanto para familias como para quienes buscan una primera residencia cerca de Barcelona. En cuanto a comunicaciones, la ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie se encuentra la estación de metro Badalona Pompeu Fabra (L2), que conecta directamente con el centro de Barcelona. Además, la estación de tren de Badalona (R1) facilita el acceso rápido a otras localidades del área metropolitana y la costa. Para quienes se desplazan en vehículo privado, la vivienda cuenta con fácil acceso a la C-31, una de las principales vías rápidas que conecta Badalona con Barcelona y otras poblaciones cercanas. La zona dispone también de varias líneas de autobús urbano e interurbano, lo que garantiza una movilidad cómoda y eficiente. En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Badalona VII, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia oferta comercial. A escasos minutos se localizan puntos de interés como el Hospital Municipal de Badalona, el Centro de Atención Primaria (CAP Badalona Centre), el Parc de Can Solei i Ca l’Arnús, uno de los pulmones verdes de la ciudad, y la playa de Badalona, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y del mar. Además, el centro comercial Màgic Badalona se encuentra a poca distancia, ofreciendo una variada oferta de ocio y compras. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.