AtalayaAtalaya

Calle Soto de la Ensertal

Cangas de Onís, Asturias • Casa · Subhasta • Ref: #7A8FD3E3

55.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Cangas de Onís per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

124 m²

Preu / m²

444 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
33
Calle Soto de la Ensertal — Cangas de Onís
Foto: Solvia
1 / 7

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

7 de 7 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: La pintura exterior está muy deteriorada y se aprecian humedades y desprendimientos.
  • •Cocina: La cocina está destripada, con muebles antiguos y sin electrodomésticos, lo que indica necesidad de una reforma completa.
  • •Baño: El baño presenta un inodoro y lavabo antiguos, con paredes en mal estado y sin azulejos, sugiriendo una reforma integral.
  • •Interior: Las escaleras y techos de madera están en buen estado, pero las paredes interiores necesitan pintura y reparaciones.

descriptionDescripció

Casa de 124 m² ubicada en Cangas de Onís, Asturias. Se trata de una casa de 124 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Se sitúa en el núcleo urbano de Cangas de Onís, con acceso por las carreteras N-625 y AS-114. La localidad dispone de conexiones interurbanas por autobús y de estación de tren en Arriondas. En la zona se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios. Cerca se localiza el Puente Romano de Cangas de Onís y el centro de salud de la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Característiques

Banys

2

Any construcció

1980

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
C00501800UP30B0001HS
Superfície cadastral
124 m²
Any construcció
1980
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

33/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
20/20
Estat físic
7/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 124.00m² en Cangas de Onís a 444€/m² (mediana zona 1779€/m², delta -75.0%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (9 días).

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -75.0% frente a la mediana zonal (1779€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Cangas de Onís, Asturias

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-75.0%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.779 € /m²
El teu actiu
444 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu55.000 €
ITP 8% — Asturias4.400 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada60.700 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 4 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deag. del 2026 (11 dies)
A Atalaya des de29 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original