Roquetas de Mar, Almería • Casa • Ref: #77F86442
357.945 €-53% vs mercat de zonaSuperfície
286 m²
Preu / m²
1.252 €
Habitacions
4
Foto: HipogesAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Anàlisi pendent
Qualitat fotos
Banys
3
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Certificat energètic
G
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Vivienda de 286.00m² en Roquetas de Mar a 1252€/m² (mediana zona 2667€/m², delta -53.1%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona media, inventario reciente (20 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Roquetas de Mar per puntuació IA

254.000 €
1.012 €/m² · 251 m²
Veure anàlisiarrow_forward
231.000 €
1.305 €/m² · 176.97 m²
Veure anàlisiarrow_forward807.000 €
1.440 €/m² · 560.44 m²
Veure anàlisiarrow_forward
124.000 €
892 €/m² · 139 m²
Veure anàlisiarrow_forward
184.200 €
1.035 €/m² · 178 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original