Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí

AlgemesiPisRef: #61568F96

68.900 €-47% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Superfície

128 m²

Preu / m²

537 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
69
Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí — Algemesi
Foto: Cimenta2
1 / 7

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

7 de 7 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Piso de dos dormitorios y dos ba¦os, se encuentra en una planta baja de un edificio de seis alturas que dispone de ascensor. Se encuentra situado en el Municipio de Algemesí, en la provincia de Valencia.La vivienda secompone de vestíbulo, estar comedor, dos dormitorios, dos ba¦os y cocina. Cuenta con anejo inseparables de Garaje Nº 16, y trastero Nº 59.El piso cuenta con puerta de entrada normal y el resto en buen estado, calefacción central, suelos de cerámica, carpintería exterior de aluminio. Inmueble situado en área urbana consolidadaaparentemente conforme al planeamiento urbanístico vigente y no afectado por protección del patrimonio arquitectónico de una antigüedad de unos 10 a¦os.Se encuentra situado en la Calle Doctor Servet. Cuenta con servicios de transporte de Ferrocarril, Autobuses urbanos, nacionales e internacionales, fácil acceso por carretera CM-3109, zonas residenciales, zonas comerciales, Instalaciones Deportivas, Centros Comerciales, Teatros, Centros Educativos, Colegios, Institutos, Centros Sanitarios y Hospital. La vivienda se compone de vestíbulo, estar comedor, dos dormitorios, dos ba¦os y cocina. Cuenta con anejo inseparables de Garaje Nº 16, y trastero Nº 59.

Característiques

Banys

2

Ascensor

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
0716301YJ2401N

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 795 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

69/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
25/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
7/15

Vivienda de 128.29m² en Algemesi a 537€/m² (mediana zona 1007€/m², delta -46.7%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -46.7% frente a la mediana zonal (1007€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRiscos

  • 794 días en mercado sin venderse

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Algemesi

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-46.7%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.007 € /m²
El teu actiu
537 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-41.6%Oportunitat forta
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
919 € /m²
El teu actiu
537 € /m²
Mostres
27
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Informació de l'anunci

FontCimenta2
Al mercat des dejuny del 2024 (795 dies)
A Atalaya des de13 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Algemesi per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original