AtalayaAtalaya

Piso en Cl. Doctor Servet, Algemesí

Algemesi • Pis • Ref: #1908202B

45.500 €-50% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Superfície

90 m²

Preu / m²

508 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
62
Piso en Cl. Doctor Servet, Algemesí — Algemesi
Foto: Cimenta2
1 / 6

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

6 de 6 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: El edificio presenta un aspecto general envejecido, con balcones de color rosa y ladrillo visto.
  • •Exterior: Se observan unidades de aire acondicionado en la fachada, indicando un uso continuado.
  • •Exterior: La calle adyacente al edificio muestra vehículos estacionados y un paso de cebra.

descriptionDescripció

Vivienda que está situada en la calle Doctor Servet, en el municipio de Algemesí, provincia de Valencia. Se encuentra en un edificio residencial y cuenta con una superficie construida de aproximadamente 90 metros cuadrados y una superficie útil de 72 metros cuadrados. Cuenta con plaza de garaje y trastero. Se trata de un piso destinado a uso residencial, con distribución interior funcional y acceso desde zonas comunes del edificio. El entorno inmediato es urbano, compuesto por edificaciones de varias plantas, con presencia de servicios básicos como comercios, centros educativos, zonas verdes y transporte público. La calle ofrece buenas condiciones de accesibilidad y una atmósfera tranquila, bien integrada en el tejido urbano de la localidad.

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

62/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
25/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
7/15

Vivienda de 89.63m² en Algemesi a 508€/m² (mediana zona 1007€/m², delta -49.6%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 106 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -49.6% frente a la mediana zonal (1007€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Algemesi

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-49.6%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.007 € /m²
El teu actiu
508 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-44.7%Oportunitat forta
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
919 € /m²
El teu actiu
508 € /m²
Mostres
27
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Històric de preus

El preu ha baixat 1 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
3 de juny del 2026
56.800 €arrow_forward45.500 €-19.89%

Informació de l'anunci

FontCimenta2
Al mercat des dejul. del 2026 (39 dies)
A Atalaya des de13 de maig del 2026
Última actualització28 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Algemesi per puntuació IA

Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí
69

Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí

68.900 €

537 €/m² · 128.29 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Venta de Crédito Piso en Calle Catedratic Mercer, 8
47

Venta de Crédito Piso en Calle Catedratic Mercer, 8

0 €

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí
38

Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí

21.400 €

188 €/m² · 114.05 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original