Hospitalet de Llobregat L, Barcelona • Pis • Ref: #51FBD269
84.800 €Superfície
56 m²
Preu / m²
1.514 €
Foto: ServihabitatAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Necessita reforma
Qualitat fotos
Observacions del model
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
No
Traster
No
Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Baixa
Desglossament puntuació
Vivienda de 56.00m² en Hospitalet de Llobregat L a 1514€/m² (mediana zona 4610€/m², delta -67.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (44 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Hospitalet de Llobregat L per puntuació IA
134.100 €
1.596 €/m² · 84 m²
Veure anàlisiarrow_forward
90.200 €
1.841 €/m² · 49 m²
Veure anàlisiarrow_forward
112.300 €
1.538 €/m² · 73 m²
Veure anàlisiarrow_forward
89.000 €
4.450 €/m² · 20 m²
Veure anàlisiarrow_forward
119.000 €
2.380 €/m² · 50 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Servihabitat. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
