AtalayaAtalaya

Sòl a Camponaraya

Polígono Industrial de Camponaraya, Camponaraya, León • Subhasta • Ref: #4E2F0A34

15.912 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Camponaraya per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

953 m²

OcupacióSense confirmar
55
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

URBANA: Parcela UA1.12. Parcela de suelo industrial, sita en el polígono industrial de Camponaraya, municipio del mismo nombre. Forma parte de la ampliación del mismo y concretamente de la Unidad de Actuación 1. Tiene una superficie de NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS Y OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Linda: Al Norte, zona verde y vial del Polígono; Sur, Parcela UA1.13; Este, vial del polígono; y Oeste, zona verde. Propiedad en pleno dominio de la aquí parte ejecutada TALLER ELÉCTRICO NEIRA Y VÁZQUEZ S.L. CIF B24307464. Finca registral Número 11284.Inscrita en el RP de Villafranca del Bierzo , al TOMO 1274 ,LIBRO 88 ,FOLIO 193.

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Anàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)0 €
Detalle cargasLa única carga que consta es el embargo letra A objeto de la propia ejecución (a favor de María Concepción Abad Campelo por 10.621,09 € de principal y 3.186,30 € para costas e intereses) y una afección fiscal derivada del mismo embargo. No existen cargas anteriores o preferentes.
Hipoteca0 €
Embargos0 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgolow
Litigiosembargo, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa subasta se ejecuta por la primera y única carga inscrita (embargo a favor del ejecutante), por lo que no existen cargas anteriores subsistentes.

Dades cadastrals

Sense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
1454506PH9115S
Ús cadastral
Obres d'urbanització · sòl sense edificar

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
22/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Camponaraya a 15,912€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

Fortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Polígono Industrial de Camponaraya, Camponaraya, León

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu15.912 €
ITP 8% — Castilla y León1.273 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada18.485 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 19 de novembre del 2026, a les 17:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deoct. del 2026 (1 dies)
A Atalaya des de30 d’oct. del 2026
Última actualització30 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Camponaraya per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Camponaraya
Calle General Queipo de Llano
69

Calle General Queipo de Llano

40.000 €

15 €/m² · 2642.58 m²

Veure anàlisi
Rustic For Sale In Pre Parcela 297 del Poligono 11 297 Camponaraya León
47

Rustic For Sale In Pre Parcela 297 del Poligono 11 297 Camponaraya León

13.185 €

15 €/m² · 879 m²

Veure anàlisi
Suelo Rústico en Camponaraya
21

Suelo Rústico en Camponaraya

1.600 €

3 €/m² · 624 m²

Veure anàlisi
Suelo Rústico en Camponaraya
21

Suelo Rústico en Camponaraya

1.200 €

3 €/m² · 468 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original