Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a Corvera de Asturias

Corvera de Asturias, Asturias • Ref: #44DF80D8

125.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Corvera de Asturias per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

110 m²

Preu / m²

1.136 €

Habitacions

4

OcupacióSense confirmar
32
Pis a Corvera de Asturias — Corvera de Asturias, Corvera de Asturias
Foto: Hipoges
1 / 30

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

30 de 30 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Salon: paredes con pintura en color estridente que precisa repintado general y suelo de parquet con signos de desgaste.
  • •Cocina: mobiliario de madera tradicional en estado operativo pero anticuado, con alicatados conservados.
  • •Pasillo: distribuidor con suelo cerámico en buen estado aparente pero pintura y carpinterías interiores desactualizadas.

Descripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para reinventar tu hogar en el corazón de Asturias! Este piso a reformar, en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Corvera de Asturias es una invitación a crear un espacio completamente personalizado, donde cada estancia pueda adaptarse a tu forma de vivir y convertirse en un hogar único. El piso ofrece una distribución con gran potencial de transformación. El salón principal puede evolucionar hacia un espacio abierto, luminoso y acogedor, concebido para convertirse en el punto de encuentro del hogar. La cocina brinda una excelente oportunidad para diseñar un ambiente funcional y actual. Su reforma permitirá crear una estancia práctica y cómoda, capaz de convertirse en uno de los espacios más importantes de la vivienda, con acceso a un lavadero. Los dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de personalización. Desde un dormitorio principal confortable y elegantes dormitorios auxiliares o espacios polivalentes que evolucionen con las necesidades de sus futuros propietarios. El baño representa otro de los grandes atractivos de la reforma, permitiendo incorporar soluciones modernas, materiales contemporáneos y una distribución orientada al confort y la funcionalidad. Ubicado en Corvera de Asturias, este piso disfruta de una situación privilegiada entre Avilés, Oviedo y Gijón, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comunicaciones y servicios. La localidad cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, zonas verdes y una excelente conexión con las principales vías de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Planta

2

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1990

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

D

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Sense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
5847628TP6254N

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

32/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
1/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
5/15

Vivienda de 110.00m² en Corvera de Asturias a 1244€/m² (mediana zona 1088€/m², delta +14.3%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (13 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 165 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Riscos

  • −Precio +14.3% por encima de mediana zonal

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Corvera de Asturias, Corvera de Asturias, Asturias

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

vs altres bancs a la zona

-13.5%Bon preu
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.314 € /m²
El teu actiu
1.136 € /m²
Mostres
205
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu125.000 €
ITP 8% — Asturias10.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)438 €
Inversió total estimada136.438 €
Reforma estimada (estat: mejorable)44.000 € – 77.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Històric de preus

El preu ha baixat 1 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
21 d’oct. del 2026
136.850 €arrow_forward125.000 €-8.66%

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització23 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Corvera de Asturias per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Corvera de Asturias

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original