Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a Almoradí

Calle Jacinto Benavente

Almoradí, Alicante • Ref: #3E97EED9

124.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Almoradí per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

87 m²

Preu / m²

1.425 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
65
Calle Jacinto Benavente — Almoradí
Foto: Solvia
1 / 19

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

19 de 19 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Cocina: Mobiliario completo de madera en buen estado y equipada con electrodomésticos funcionales.
  • •Salon: Espacioso, con solería cerámica en buen estado y paredes limpias y pintadas.
  • •Dormitorio: Incluye armarios empotrados y ventilador de techo, con acceso directo a un baño funcional.
  • •Terraza: Espacio exterior privado con césped artificial y vistas despejadas.

Descripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Almoradí con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Sin comisiones de agencia. Apartamento en planta baja ubicado en una tranquila zona residencial de Almoradí, con ascensor, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión. La vivienda dispone de una superficie bien distribuida en 2 dormitorios, 2 baños completos -uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal-, amplio salón-comedor, cocina independiente y estancias exteriores que aportan luminosidad y ventilación natural. Entre sus características destaca la instalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año. Además, se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Como valor añadido, la propiedad cuenta con un práctico trastero y una terraza-tendedero de uso privativo situada en la azotea del edificio, ideal como espacio auxiliar de almacenamiento o para disfrutar del aire libre. El residencial dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos en un entorno agradable y familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación bien comunicada, con todos los servicios necesarios a poca distancia: comercios, supermercados, centros educativos, zonas de ocio y transporte. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información sin compromiso. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Almoradí con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

2

Ascensor

Sí

Aire condicionat

Sí

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
4302101XH9240S0076Fo

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

65/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
5/15

Vivienda de 87.00m² en Almoradí a 1425€/m² (mediana zona 1588€/m², delta -10.3%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, 113 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 8 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Fortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riscos

  • −Referencia zonal poco fiable (fuente internal, n=8)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Almoradí, Alicante

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

vs altres bancs a la zona

-18.6%Bon preu
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
1.750 € /m²
El teu actiu
1.425 € /m²
Mostres
7
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu124.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana12.400 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)434 €
Inversió total estimada137.834 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejuny del 2026 (138 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització24 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Almoradí per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Almoradí

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original