Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

% Particip Suelo Urbano en Cl Bernat Guillem D´entença, Burriana

BurrianaSòlRef: #2CBDB9F9

1.900 €
open_in_newVeure anunci original

Superfície

56 m²

Preu / m²

34 €

OcupacióSense confirmar
69
% Particip Suelo Urbano en Cl Bernat Guillem D´entença, Burriana — Burriana
Foto: Cimenta2
1 / 8

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

8 de 8 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Solar urbano residencial en Burriana (Castellón) Excelente oportunidad de inversión en el municipio de Burriana. Se transmite un porcentaje de participación de s olar urbano consolidado de 56 m² situado en la calle Bernat Guillem d’Entença, en una zona residencial consolidada con buenas comunicaciones y servicios cercanos. El terreno presenta una configuración rectangular, con fachada a calle y acceso a todas las infraestructuras urbanas necesarias (agua, alcantarillado, suministro eléctrico y acerado). Según la normativa urbanística vigente, permite uso residencial y ofrece potencial para el desarrollo de una vivienda unifamiliar entre medianeras de hasta tres plantas, con una edificabilidad estimada de aproximadamente 150 m² construidos. Una interesante opción tanto para promotores como para particulares que deseen construir su vivienda en una ubicación urbana consolidada.

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

69/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Urbanística
22/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
12/15

Suelo urbano (residencial) de 56.00m² en Burriana a 34€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (39 días).

warningRiscos

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Burriana

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

account_balancevs altres bancs a la zona

-84.7%Oportunitat forta
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
222 € /m²
El teu actiu
34 € /m²
Mostres
11
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Informació de l'anunci

FontCimenta2
Al mercat des dejul. del 2026 (40 dies)
A Atalaya des de25 de jul. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Burriana per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original