AtalayaAtalaya

Villa de San Miguel de Salinas con Fachada Principal a Calle en Proyecto Haciendo Esquina con Calle Maisa Lloret.

San Miguel de Salinas, Alicante • Pis · Subhasta • Ref: #2567019B

131.320 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a San Miguel de Salinas per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
27
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Finca registral nº 7.208, inscrita en el Registro de la Propiedad nº3 de Torrevieja al tomo 2.377, libro 83, folio 82, inscripción 1ª. DESCRIPCIÓN.- URBANA.- DIEZ.- En el Conjunto Residencial situado en la villa de San Miguel de Salinas, con fachada principal a calle en proyecto, haciendo esquina y recayendo también a la calle Maisa Lloret. Vivienda unifamiliar en planta semisótano, baja y primera alta, unidas las tres plantas por medio de escalera interior, de tipo B, que se sitúa la décima de derecha a izquierda, según se mira la fachada del Conjunto desde la calle en proyecto de su situación. Tiene una superficie construida entre las tres plantas de ciento sesenta y un metros cuadrados,

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
NO CONSTA

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en San Miguel de Salinas a 131,320€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

San Miguel de Salinas, Alicante

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu131.320 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana13.132 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)460 €
Inversió total estimada145.912 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 5 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (8 dies)
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a San Miguel de Salinas per puntuació IA

apartment
27

Calle Torremolinos Nº 3 Puerta B Parcela 49 Urbanizacion Filipinas San Miguel de Salinas

229.500 €

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
23

Calle Mijas 6 Esc.1 Pl.00 Pt. 22b Urb. Entregolf

385.766 €

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
20

Calle Del Calvario Esquina a Calle Antonio Machado

81.912 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original