Villamediana de Iregua, La Rioja • Ref: #214B9ED9
113.800 €Superfície
117 m²
Preu / m²
976 €
Habitacions
2
Anàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Anàlisi pendent
Qualitat fotos
Immoble bancari gestionat per Solvia (Bankia Habitat, S.L.U.).
Banys
1
Planta
1
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
Sí
Any construcció
2006
Piscina
Sí
Aire condicionat
No
Calefacció
Sí
Traster
Sí
Jardí
Sí
Certificat energètic
E
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 116.59 m² però el cadastre registra 943 m² (+709%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 116.59m² en Villamediana de Iregua a 976€/m² (mediana zona 489€/m², delta +99.6%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (8 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 83 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Villamediana de Iregua per puntuació IA
70.000 €
374 €/m² · 186.93 m²
Veure anàlisi
177.261 €
1.688 €/m² · 105 m²
Veure anàlisi
112.600 €
1.542 €/m² · 73 m²
Veure anàlisi
224.000 €
1.534 €/m² · 146 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
