Cl Mayor, 30

Almoradí, Alicante • Pis · Subhasta • Ref: #1CE7D32E

7.822 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Almoradí per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

50,00% de Propiedad plena de URBANA.- VIVIENDA de la primera planta alta, del edificio en Almoradí, calle Mayor, número 32, que tiene una superficie construida de ochenta metros cuadrados, distribuida en vestíbulo, comedor, tres dormitorios, cocina, baño, galería y terraza a calle. Linda, Derecha según se mira a su fachada desde la calle Mayor Manuel Ferrández Vidal; Izquierda, Avenida Miguel Hernández y José Terol Solano; Fondo, José Terol Solano y patio de luces; Frente, Manuel Ferrández Vidal y calle Mayor. Cuota en comunes del 40%.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

3604612XH9230S0003RX

Superfície cadastral

87 m²

Any construcció

1965

Ús cadastral

Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

57/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 25/30
Possessió: —
Estat físic: —
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: 5/15

Subasta BOE en Almoradí. Puja mínima 7,822€ vs tasación 15,644€ (descuento judicial 50.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

trending_upFortaleses

+Descuento judicial del 50.0% sobre tasación (7,822€ vs 15,644€)
+Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

−Sin referencia zonal disponible
−Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Almoradí, Almoradí, Alicante

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu7.822 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana782 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada9.904 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 7 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (6 dies)

A Atalaya des de17 de set. del 2026

Última actualització17 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Almoradí per puntuació IA

Calle Dr. Fleming

129.850 €

1.325 €/m² · 98 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Jacinto Benavente

124.000 €

1.425 €/m² · 87 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Piso en Donadores

116.000 €

1.018 €/m² · 114 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Piso en Camino de Catral

99.000 €

1.088 €/m² · 91 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Piso en Almoradí

111.200 €

1.351 €/m² · 82.32 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original