Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa a Fitero

Fitero, Navarra • Ref: #1969965B

22.800 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Fitero per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

152 m²

Preu / m²

150 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
28
Casa a Fitero — Fitero
Foto: Hipoges
1 / 37

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

37 de 37 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: Presenta desconchones severos en el revestimiento exterior y pintura deteriorada con grafitis.
  • •Salon: Techos irregulares, paredes con grietas visibles y carpinterias interiores desajustadas o deterioradas.
  • •Pasillo: Revestimientos de madera en paredes antiguos y suelos de terrazo desgastados que requieren renovacion integral.

Descripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Confort, ubicación y calidad de vida en un entorno natural! Te ofrecemos la oportunidad de adquirir esta acogedora vivienda ubicada en la tranquila y encantadora localidad de Fitero, en la provincia de Navarra. Se trata de una propiedad muy bien distribuida, pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y un entorno sereno, ideal para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan un activo con potencial de revalorización. La vivienda cuenta con amplios dormitorios, un baño completo, un salón-comedor luminoso y una cocina independiente. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible, creando un hogar cálido y funcional donde podrás disfrutar del descanso y la tranquilidad. La distribución favorece la entrada de luz natural, creando una atmósfera confortable en cada rincón. Ubicada en una zona céntrica y segura, esta propiedad se encuentra a poca distancia de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centro de salud, comercios locales, zonas verdes y restaurantes. Además, Fitero dispone de conexiones por carretera y paradas de autobús que facilitan el acceso a localidades cercanas como Tudela o Cintruénigo. Fitero es una villa con historia y encanto, conocida por su balneario, su patrimonio cultural y su cercanía a espacios naturales únicos como las Bardenas Reales. Vivir aquí es disfrutar de la calma de un pueblo navarro tradicional sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1881

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

28/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
6/15

Vivienda de 152.00m² en Fitero a 150€/m² (mediana zona 561€/m², delta -73.3%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 119 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 85 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Fortaleses

  • +Descuento del -73.3% frente a la mediana zonal (561€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Fitero, Navarra

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

vs altres bancs a la zona

-63.4%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
410 € /m²
El teu actiu
150 € /m²
Mostres
104
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu22.800 €
ITP 6% — Navarra1.368 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada25.468 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de3 de juny del 2026
Última actualització9 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Fitero per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Fitero

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original