Calle Madrid
San Vicente del Raspeig, Alicante • Ref: #0BB0A311
280.000 €Superfície
106 m²
Preu / m²
2.642 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Bo
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Any construcció
2007
Certificat energètic
D
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 106 m² però el cadastre registra 156 m² (+47%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 106.00m² en San Vicente del Raspeig a 2642€/m² (mediana zona 1869€/m², delta +41.4%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, 104 días en mercado.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a San Vicente del Raspeig per puntuació IA

125.800 €
1.498 €/m² · 84 m²
Veure anàlisi
114.338 €
1.049 €/m² · 109 m²
Veure anàlisi
137.000 €
1.193 €/m² · 114.84 m²
Veure anàlisi
92.000 €
1.353 €/m² · 68 m²
Veure anàlisi231.790 €
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original