Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a Bigastro

Avenida De la Libertad

Bigastro, Alicante • Ref: #0520A415

160.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bigastro per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

145 m²

Preu / m²

1.103 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
48
Avenida De la Libertad — Bigastro
Foto: Solvia
1 / 15

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

15 de 15 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Salon: El suelo de marmol oscuro y las paredes en tonos rosados con molduras doradas sugieren una decoración dated.
  • •Cocina: Los muebles de cocina son de estilo clásico y se ven funcionales, pero el diseño general es antiguo.
  • •Bano: El baño presenta un estilo antiguo con azulejos y encimeras de mármol oscuro, y la bañera de hidromasaje es de un diseño pasado de moda.
  • •Pasillo: Las paredes del pasillo tienen el mismo acabado rosado y molduras que el salón, lo que refuerza la estética dated.

Descripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Bigastro con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Exclusiva vivienda situada en la Avenida de la Libertad de Bigastro, con una superficie construida de 145 m², ideal para quienes buscan amplitud, confort y acabados de alta calidad. La propiedad se distribuye en 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una espaciosa cocina independiente y un espectacular salón de grandes dimensiones, perfecto para reuniones familiares y momentos de ocio. Además, dispone de patio interior y destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a la excelente entrada de luz natural en todas sus estancias. Ubicada en un edificio con ascensor, esta vivienda sobresale por sus acabados de lujo, con materiales nobles y detalles cuidadosamente seleccionados, como suelos de mármol, carpintería interior de calidad y baños de elegante diseño. Se vende equipada con mobiliario de gran calidad y estilo clásico, aportando distinción y un ambiente acogedor que realza el carácter señorial del inmueble. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda exclusiva en una magnífica zona de Bigastro, con todos los servicios al alcance. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Bigastro con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

2

Ascensor

Sí

Any construcció

1995

Calefacció

Sí

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 145 m² però el cadastre registra 180 m² (+24%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
4851311XH8145S0002QQ
Superfície cadastral
180 m²
Any construcció
1995
Ús cadastral
Residencial

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

48/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
20/20
Estat físic
14/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
2/15

Vivienda de 145.00m² en Bigastro a 1103€/m² (mediana zona 1103€/m², delta +0.0%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 92 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 5 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Fortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riscos

  • −Referencia zonal poco fiable (fuente internal, n=5)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Bigastro, Alicante

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

vs altres bancs a la zona

-1.6%En línia
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
1.121 € /m²
El teu actiu
1.103 € /m²
Mostres
6
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu160.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana16.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)560 €
Inversió total estimada177.560 €
Reforma estimada (estat: mejorable)58.000 € – 101.500 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejuny del 2026 (118 dies)
A Atalaya des de1 de set. del 2026
Última actualització24 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Bigastro per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Bigastro

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original