Piso en Venta en Calle Sant Daniel Nº 10, 10

Mataro, Barcelona • Pis • Ref: #03AFDFC6

78.000 €-39% vs mercat de zona

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Mataro per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

50 m²

Preu / m²

1.560 €

Habitacions

OcupacióSense confirmar

Piso en Venta en Calle Sant Daniel Nº 10, 10 — Mataro

Foto: Diglo

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Anàlisi pendent

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

"Gran oportunidad de comprar un piso de tres habitaciones en la localidad de Mataró en Barcelona. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 50 m². tres habitaciones y un cuarto de baño. El piso está localizado en la población de Mataró que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia del piso, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 2392331DF5929S0038FL. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. " Otras características Planta 03 Calificación Energética G

Característiques

Banys

Ascensor

Any construcció

1965

Certificat energètic

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

2392331DF5929S0038FL

Superfície cadastral

50 m²

Any construcció

1965

Ús cadastral

Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more

1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

gavelEspecífic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 25/30
Possessió: —
Estat físic: —
Càrregues legals: 7/15
Liquiditat zona: —

Vivienda de 50.00m² en Mataro a 1560€/m² (mediana zona 2571€/m², delta -39.3%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upFortaleses

+Descuento del -39.3% frente a la mediana zonal (2571€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Mataro, Barcelona

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-39.3%Oportunitat forta

Àmbit: Municipi
Mediana zona: 2.571 € /m²
El teu actiu: 1.560 € /m²
Període: mayo 2026
Font: Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-6.3%En línia

Àmbit: Ciutat
Mediana zona: 1.665 € /m²
El teu actiu: 1.560 € /m²
Mostres: 144
Font: Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu78.000 €

ITP 10% — Cataluña7.800 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada87.100 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontDiglo

A Atalaya des de21 de jul. del 2026

Última actualització21 de jul. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Mataro per puntuació IA

Rabassaires Dels ,, 1

299.500 €

1.528 €/m² · 196 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Flat For Sale In C San Juan Bosco Mataro Barcelona

147.800 €

1.871 €/m² · 79 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Flat For Sale In C Avinyo Mataro Barcelona

140.500 €

1.561 €/m² · 90 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Flat For Sale In Ronda President Tarradellas 82 Mataro Barcelona

199.000 €

1.658 €/m² · 120 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Immoble sense títol

135.000 €

1.125 €/m² · 120 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Diglo. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original