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Appartement à Santoña

Calle Marinos Santoña, Nº 6, 1º C

Santoña, Cantabria • Vente aux enchères • Réf.: #F8C96378

86 195 €

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Surface

90 m²

Pièces

OccupationNon confirmé

apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

Sans photos (BOE)

Qualité photos

unknown

Description

NÚMERO SEIS. Departamento destinado a vivienda, situado en la primera planta de altura del edificio en Santoña, al sitio de Robrero, en la parte trasera, y a la derecha mirando a la fachada principal, denominado Primero C, es del tipo C. Tiene una superficie útil de 89,94 m2 y consta de vestíbulo, estra- comedor con terraza a la parte trasera, tres dormitorios, cocina con tendedero, baño, aseo y pasillo de distribución.

Caractéristiques

Salles de bain

Année de construction

1984

Analyse légale et cadastrale

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Analyse légale (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)0 €

Detalle cargasLa ejecución procede de la hipoteca de la inscripción 7ª (por vía ordinaria en la anotación letra D), por lo que no existen cargas anteriores ni preferentes vigentes que subsistan a la adjudicación.

Hipoteca0 €

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgolow

Litigioshipoteca, embargo, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal

Análisis riesgoSe ejecuta por vía de títulos judiciales la deuda que trae causa de la primera hipoteca (inscripción 7ª), no constando cargas anteriores preferentes.

Données cadastrales

straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 89.94 m² mais le cadastre enregistre 116 m² (+29%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.

Réf. cadastrale

3306703VP6130N0009JL

Superficie cadastrale

116 m²

Année de construction

1984

Usage cadastral

Résidentiel

Comment enchérir dans cette vente (BOE)

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1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

Due diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

55/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone: —
Possession: —
État physique: —
Charges légales: 15/15
Liquidité zone: 3/15
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Santoña a 86,195€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

Forces

+Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas
+Cargas legales acotadas o inexistentes

Risques

−Sin referencia zonal disponible

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Santoña, Cantabria

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif86 195 €

Impôt de mutation (ITP) 10% — Cantabria8 620 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)302 €

Investissement total estimé96 117 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 19 octobre 2026 à 16:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE

Sur le marché depuissept. 2026 (10 jours)

Sur Atalaya depuis29 sept. 2026

Dernière mise à jour29 sept. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine