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Calle Segle Xx

Tàrrega, Lleida • Appartement · Vente aux enchères • Réf.: #EA171586

146 700 €
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Surface

145 m²

Prix / m²

1 012 €

Pièces

4

OccupationLibre
54
Calle Segle Xx — Tàrrega
Photo : Solvia
1 / 3

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

3 sur 3 photos analysées

État physique

Analyse en attente

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Piso de 145 m² ubicado en Tàrrega, Lleida. Se trata de un piso de 145 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Incluye 2 trasteros en planta sótano. Piso se sitúa en el núcleo urbano de Tàrrega, teniendo buenos accesos por la autovía A-2 y la carretera C-14. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano y estación de tren con servicios regionales y de cercanías, que conectan con Lleida, Cervera, Manresa y otros municipios. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos de la Estació de Tàrrega, de la Residència Hospital de Tàrrega y del Centre d’Atenció Primària Tàrrega. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Année de construction

1975

Classe énergétique

E

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
5227101CG4152N0069AF
Superficie cadastrale
145 m²
Année de construction
1975
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

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  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

gavelSpécificités de la Catalogne

En Catalogne, la Generalitat dispose d'un droit de préemption (tanteo y retracto) sur les transmissions de logements issus de saisies (DL 1/2015) : cela peut allonger les délais. La cédula d'habitabilitat est obligatoire pour les compteurs et généralement exigée pour le prêt. Vérifiez aussi le statut de logement protégé (VPO).

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

54/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
20/20
État physique
Non évaluable
—
Charges légales
4/15
Liquidité zone
3/15

Vivienda de 145.00m² en Tàrrega a 1012€/m². Sin referencia zonal. estado pendiente de análisis visual. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (5 días).

trending_upForces

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • −Sin referencia zonal disponible

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Tàrrega, Lleida

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif146 700 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Cataluña14 670 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)513 €
Investissement total estimé162 883 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 1 octobre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuissept. 2026 (6 jours)
Sur Atalaya depuis19 sept. 2026
Dernière mise à jour22 sept. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine