Calle Padre Rodes

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 67 m² ubicado en Sabadell, Barcelona. Se trata de un piso de 67 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Sabadell, concretamente en la calle Padre Rodes, una zona residencial consolidada que destaca por su proximidad a todo tipo de servicios y su excelente comunicación. El edificio donde se sitúa el piso presenta una estructura sólida y bien conservada, con acceso directo desde la calle y zonas comunes cuidadas, lo que garantiza un entorno agradable y seguro para sus residentes. La vivienda cuenta con buena iluminación natural y una distribución que permite aprovechar al máximo cada estancia. En cuanto a la ubicación, el piso disfruta de excelentes accesos a través de la Gran Via de Sabadell y la C-58, una de las principales vías de conexión con Barcelona y otras localidades del Vallès Occidental. Además, la estación de tren Sabadell Centre (Renfe Cercanías, línea R4) se encuentra a menos de 10 minutos a pie, facilitando el desplazamiento tanto hacia Barcelona como hacia Terrassa y Manresa. La zona también está bien servida por varias líneas de autobús urbano (como las líneas S1, S2 y S3), que conectan con diferentes puntos de la ciudad y municipios cercanos. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Pau Vila y el Colegio Sagrada Familia, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios de proximidad. A poca distancia se sitúan el Hospital Parc Taulí, uno de los centros sanitarios de referencia en la comarca, y el Centro de Salud Sabadell Centre. Para el ocio y el tiempo libre, destacan el Parc de Catalunya, un gran pulmón verde ideal para pasear y practicar deporte, y el Museo de Arte de Sabadell, que aporta un valor cultural añadido a la zona. La renta mensual actual de este inmueble es de 215,59 siendo la fecha de vencimiento del contrato 24/09/2026.A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en