Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Terrain à Cabanes

Cabanes, Castellón • Vente aux enchères • Réf.: #DB051496

6 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Cabanes sous votre budget. Gratuit.

Surface

5100 m²

Prix / m²

1 €

OccupationLibre
30
Terrain à Cabanes — Cabanes
Photo : Solvia
1 / 12

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

12 sur 12 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

Description

Suelo rústico de 5.100 m² ubicado en Cabanes, Castellón. Se trata de un suelo no urbanizable de 5.100 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano. El suelo rústico se sitúa en la partida de Miravet, en una zona rural del término municipal de Cabanes, teniendo buenos accesos por la CV-10, la AP-7 y la N-340. Dispone de comunicaciones mediante líneas regulares de autobús en el municipio y estaciones de tren en las localidades próximas de Cabanes y Oropesa del Mar. Además, el Aeropuerto de Castellón se encuentra en el entorno comarcal. En la zona podemos encontrar servicios básicos y comercios en el núcleo urbano de Cabanes. A pocos kilómetros de la Playa de Torre la Sal y del paraje natural Prat de Cabanes-Torreblanca. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Analyse légale et cadastrale

expand_more

Données cadastrales

Réf. cadastrale
12033A012001450000KX
Usage cadastral
Agricole

Comment enchérir dans cette vente (BOE)

expand_more
  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

30/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
20/20
Urbanisme
3/25
Charges légales
4/15
Liquidité zone
0/15

Suelo rustico (uso agrario) de 5100.00m² en Cabanes a 1€/m² (mediana zona 8€/m², delta -87.5%). Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

Forces

  • +Descuento del -87.5% frente a la mediana zonal (8€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Cabanes, Castellón

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif6 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana600 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé7 900 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 4 octobre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuissept. 2026 (3 jours)
Sur Atalaya depuis23 sept. 2026
Dernière mise à jour25 sept. 2026

Comparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Cabanes par score IA

Voir tous les biens bancaires à Cabanes

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine