AtalayaAtalaya

Cl la Ermita 16 J 00, 2

Agoncillo, La Rioja • Appartement · Vente aux enchères • Réf.: #CD67E52A

104 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Agoncillo sous votre budget. Gratuit.

OccupationNon confirmé
28
apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

Sans photos (BOE)

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

100% DEL PLENO DOMINIO. VIVIENDA UNIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO 2, COMPUESTA POR PLANTA DE SÓTANO PARA GARAJE, DE UNOS 58,58 M2 ÚTILES Y 63,95 M2 CONSTRUIDOS DE PLANTA BAJA Y PRIMERA, DESTINADAS A VIVIENDA DE 42,52 M2 Y 53,62 M2 ÚTILES Y 51,30 M2 Y 61,27 M2 CONSTRUIDOS. TIENE UNA PLANTA BAJA, A SU FRENTE UN PORCHE DE ACCESO A LA VIVIENDA, DE 14 METROS CUADRADOS Y LA RAMPA Y ACERA DE ACCESO AL SÓTANO DE 19,33 METROS CUADRADOS Y A SU FONDO E IZQUIERDA, UNA ZONA LIBRE PARA JARDÍN DE 24,29 METROS CUADRADOS. SU SOLAR EN PLANTA BAJA MIDE 188,89 METROS CUADRADOS

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
8298829WM5989N0002JT
Superficie cadastrale
184 m²
Année de construction
2001
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

expand_more
  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

28/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
13/30
Possession
Non évaluable
—
État physique
Non évaluable
—
Charges légales
4/15
Liquidité zone
0/15

Subasta BOE en Agoncillo. Puja mínima 104,000€ vs tasación 140,571€ (descuento judicial 26.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 9 días.

trending_upForces

  • +Descuento judicial del 26.0% sobre tasación (104,000€ vs 140,571€)
  • +Subasta inminente: cierre en 9 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRisques

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Agoncillo, La Rioja

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif104 000 €
Impôt de mutation (ITP) 7% — La Rioja7 280 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)364 €
Investissement total estimé112 644 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 25 septembre 2026 à 17:37

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE
Sur Atalaya depuis14 sept. 2026
Dernière mise à jour14 sept. 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine