Calle Lusitania, 90 Bis, Planta Baja, Local
Sabadell, Barcelona • Vente aux enchères • Réf.: #C67E6033
205 693 €Surface
73 m²
Analyse automatisée · état physique
État physique
Sans photos (BOE)
Qualité photos
unknown
straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 73.26 m² mais le cadastre enregistre 101 m² (+38%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.
En Catalogne, la Generalitat dispose d'un droit de préemption (tanteo y retracto) sur les transmissions de logements issus de saisies (DL 1/2015) : cela peut allonger les délais. La cédula d'habitabilitat est obligatoire pour les compteurs et généralement exigée pour le prêt. Vérifiez aussi le statut de logement protégé (VPO).
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
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Confiance: Faible
Détail du score
Subasta BOE en Sabadell a 205,693€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
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Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
Se termine le: 5 octobre 2026 à 18:00
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