Roda de Barà, Tarragona • Maison · Vente aux enchères • Réf.: #C65034A2
320 000 €Surface
200 m²
Prix / m²
1 596 €
Pièces
3
Photo : SolviaAnalyse automatisée · état physique
État physique
À rénover
Qualité photos
Salles de bain
2
Année de construction
2006
Piscine
Oui
Classe énergétique
E
straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 200.48 m² mais le cadastre enregistre 232 m² (+16%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.
En Catalogne, la Generalitat dispose d'un droit de préemption (tanteo y retracto) sur les transmissions de logements issus de saisies (DL 1/2015) : cela peut allonger les délais. La cédula d'habitabilitat est obligatoire pour les compteurs et généralement exigée pour le prêt. Vérifiez aussi le statut de logement protégé (VPO).
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ANALYSER
Confiance: Faible
Détail du score
Vivienda de 200.48m² en Roda de Barà a 1596€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (5 días).
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Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
Se termine le: 2 octobre 2026 à 18:00
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