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AtalayaAtalaya

Terrain en Espagne

• Réf.: #C1627496

180 000 €
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Surface

1851 m²

Prix / m²

97 €

OccupationNon confirmé
55
Terrain en Espagne —
Photo : Escogecasa
1 / 14

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

0 sur 14 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

Description

Exclusiva Parcela con Proyecto de Autor (Arq. Gonçalo Byrne) en Bom Sucesso Resort 5* – Óbidos (Portugal) Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno urbano situado en el prestigioso complejo turístico Bom Sucesso Design Resort, Leisure, Golf & Spa, destinado a la construcción de una espectacular villa unifamiliar de lujo. El complejo goza de una ubicación estratégica y privilegiada, encontrándose próximo al centro de la histórica villa de Óbidos y a tan solo 80 km de Lisboa, garantizando un equilibrio perfecto entre la exclusividad del resort y una excelente conectividad. El Proyecto Arquitectónico (Parcela 222): La parcela incluye un proyecto de diseño vanguardista firmado por el prestigioso Arquitecto Gonçalo Byrne. Se trata de una villa de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea que destaca por sus inmensas cristaleras, permitiendo una fusión total entre los espacios interiores y los espectaculares exteriores. Distribución de la Vivienda y Exteriores: • Zona de Día: Hall de entrada, pasillo, un amplio salón y un comedor en estancias diferenciadas, cocina independiente, cuarto trastero/despensa y un aseo de cortesía. • Zona de Noche: 3 espaciosas suites, todas con vestidor y baño privado completo. • Exteriores Premium: La parcela incluye terraza, jardín privado, una gran piscinade diseño y zona de garaje/aparcamiento. Memoria de Calidades y Equipamiento Premium

Caractéristiques

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Comment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

55/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
Urbanisme
22/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
Non évaluable
—

Suelo urbano (residencial) de 1851.00m² en ? a 97€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Risques

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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Emplacement

Informations sur l'annonce

SourceEscogecasa
Sur Atalaya depuis16 sept. 2026
Dernière mise à jour25 sept. 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Escogecasa. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine