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AtalayaAtalaya

Casa en Alcalá del Obispo

Alcalá del Obispo, HuescaMaisonRéf.: #B6422460

56 700 €
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Surface

405 m²

Prix / m²

140 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
21
Casa en Alcalá del Obispo — Alcalá del Obispo
Photo : Hipoges
1 / 21

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

21 sur 21 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, carácter y posibilidades infinitas! Esta es tu oportunidad de dar forma a la vivienda que siempre has imaginado, en la localidad de Alcalá del Obispo, a tan solo 13 km de Huesca, ponemos a tu disposición en exclusiva esta vivienda unifamiliar para reformar, ideal para quienes desean crear un hogar a medida o desarrollar una inversión con visión de futuro. Distribuida en planta baja más dos alturas, esta vivienda ofrece una estructura espaciosa y funcional: dispone de un salón-comedor, una cocina amueblada, amplios dormitorios, baños completos y una generosa zona de almacenaje. Además, cuenta con un patio posterior de grandes dimensiones, perfecto para transformarlo en un jardín, zona de barbacoa o espacio al aire libre para disfrutar en familia. La distribución actual permite múltiples posibilidades de redistribución interior y personalización, desde una reforma tradicional hasta un diseño más contemporáneo, conservando el carácter de la vivienda y adaptándola a las necesidades actuales de confort y eficiencia. La ubicación, en pleno corazón de la comarca de Hoya de Huesca, ofrece un entorno rural apacible y auténtico, rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de una capital provincial. Huesca, ciudad rica en historia y servicios, se encuentra a menos de 15 minutos en coche y ofrece todo tipo de equipamientos: centros educativos, hospitales, comercios, zonas deportivas y culturales. Además, su conexión con la A-23 y su red de tren y autobús facilitan los desplazamientos a Zaragoza, el Pirineo y otras zonas clave del norte de España. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Ascenseur

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Année de construction

1960

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

exempt

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
5619207YM2651N
Superficie cadastrale
405 m²
Année de construction
1960
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

21/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 405.00m² en Alcalá del Obispo a 140€/m² (mediana zona 1717€/m², delta -91.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (19 días).

trending_upForces

  • +Descuento del -91.8% frente a la mediana zonal (1717€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Alcalá del Obispo, Huesca

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-91.8%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 717 € /m²
Votre actif
140 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

-63.6%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
385 € /m²
Votre actif
140 € /m²
Échantillons
59
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif56 700 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Aragón4 536 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé62 536 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis12 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine