Plaza De Garaje en Calle Riu Brugent, Tarragona

Tarragona • Parking • Réf.: #B31531D0

2 700 €

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Surface

11 m²

Prix / m²

250 €

OccupationNon confirmé

Plaza De Garaje en Calle Riu Brugent, Tarragona — Tarragona

Photo : Cimenta2

1 / 7

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

7 sur 7 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Plaza de garaje identificada como nº 158, con una superficie construida de 11 m² y útil de 10 m², situada en la planta sótano -1 de un edificio residencial ubicado en la Calle Riu Brugent, Bloque G, en el municipio de Tarragona. El acceso se realiza mediante rampa comunitaria con puerta automática, y cuenta con sistema de ventilación y señalización conforme a la normativa vigente en materia de seguridad. El entorno es urbano y consolidado, con edificaciones plurifamiliares modernas y buena dotación de servicios. La zona dispone de fácil acceso rodado, proximidad a vías principales y buena conexión con el resto de la ciudad, lo que la convierte en un entorno funcional y adecuado para el uso de aparcamiento privado.

routeComment acheter cet actif à la banque

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1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

55/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone: —
Possession: —
Demande de zone: 11/25
Charges légales: 7/15
Liquidité zone: —

Parking de 10.80m² en Tarragona a 250€/m² (mediana zona 417€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona media, 342 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 55 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Tarragona

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

-38.7%Forte opportunité

Périmètre: Ville
Médiane zone: 408 € /m²
Votre actif: 250 € /m²
Échantillons: 55
Source: Atalaya (inventaire bancaire)

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2

Sur le marché depuissept. 2026 (8 jours)

Sur Atalaya depuis19 mai 2026

Dernière mise à jour23 sept. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine