Pedro Lorca

Solar de uso residencial en Torrevieja, provincia de Alicante, de tipología plurifamiliar con una superficie de 562 m², con edificabilidad estimada de 1.482 m² y un número estimado de 15 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 2,29 %. La edificacion preexistente se encuentra demolida. Zona residencial para uso de segunda vivienda. Tipologia general de edificios plurifamiliares entre medianeras. Parcela de morfologia rectangular y topografia plana. Clasificacion urbanística suelo urbano con calificación CU-1 y altura máxima de 4 plantas, PB+II+atico. En la nota simple registral se define la vivienda preexistente. Se estima que puede desarrollarse una promoción de 15 viviendas y 98 m²c aproximadamente, incluyendo zonas comunes, más un sótano para dotación de plazas de garaje. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.