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AtalayaAtalaya

Terrain à Miranda de Ebro

Miranda de Ebro, Burgos • Réf.: #AB4090F8

37 000 €
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Surface

148 m²

Prix / m²

250 €

OccupationNon confirmé
69
Terrain à Miranda de Ebro — Miranda de Ebro
Photo : Hipoges
1 / 10

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

0 sur 10 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo Urbano en Miranda de Ebro, provincia de Burgos, dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 4060516WN0246S0001OE -Usos permitidos: Residencial y terciario -Tipo de ordenación: Manzana Cerrada -Nº de plantas máximo: 3 Miranda de Ebro, en Burgos, cuenta con un hospital comarcal y varios centros de salud que cubren atención primaria y especializada, junto con servicios de urgencias. En educación, ofrece enseñanza infantil, primaria, secundaria y Formación Profesional a través de centros públicos y privados. Comercialmente dispone de un variado tejido local: tiendas, restaurantes, mercados y servicios cotidianos, junto a una creciente presencia de grandes superficies y un entorno amable para el comercio. Entre sus ventajas sobresalen su situación estratégica en el valle del Ebro, su nivel industrial y logístico, y un entorno con tejido cultural, deportivo y de ocio. En transporte terrestre, es un nodo importante: múltiples carreteras, autovías y líneas de autobús permiten conectar con Burgos, Vitoria, Logroño y Bilbao; además tiene estación de tren con enlaces de cercanías y media distancia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Analyse légale et cadastrale

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Données cadastrales

Réf. cadastrale
4060516WN0246S0001OE
Usage cadastral
Travaux d'urbanisation · terrain non bâti

Comment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

69/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
Urbanisme
22/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
15/15

Suelo urbano (uso residencial) de 148.00m² en Miranda de Ebro a 372€/m² (mediana zona 58€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (89 días).

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Miranda de Ebro, Burgos

Analyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

vs autres actifs bancaires

+26.3%Au-dessus du repère
Périmètre
Ville
Médiane zone
198 € /m²
Votre actif
250 € /m²
Échantillons
33
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif37 000 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Castilla y León2 960 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé41 260 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
16 oct. 2026
55 000 €arrow_forward37 000 €-32.73%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis7 juil. 2026
Dernière mise à jour23 oct. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine