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Piso en Calle Ronda Mijares, Castellón de la Plana/castelló de la Plana

Castellón • Appartement • Réf.: #A87D058A

398 000 €-34% vs marché de zone
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Surface

219 m²

Prix / m²

1 818 €

Pièces

4

OccupationNon confirmé
68
Piso en Calle Ronda Mijares, Castellón de la Plana/castelló de la Plana — Castellón
Photo : Cimenta2
1 / 8

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

8 sur 8 photos analysées

État physique

Impeccable

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

El Edificio Riu Millars está situado en un enclave privilegiado por su cercanía a pie al centro de la ciudad, y rodeado de todos los servicios necesarios para tu vida diaria. El edificio de obra nueva cuenta con un estándar de calidades que sobre salen de lo común haciéndolo exclusivo, cumpliendo todas las normativas de seguridad y a la vez accesible a todo tipo de personas. Te presentamos este fantástico piso dúplex de 115 metros útiles más 15 metros de terraza cubierta y solárium de 83 metros. Cuenta también con dos plazas de garaje. Nos adentramos al interior de la vivienda directamente al salón-comedor que, con sus más de 47 metros, cocina americana y salida a la terraza, se convertirá en el corazón de la casa. Este impresionante piso cuenta también con tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos Las escaleras que nos llevan a la planta superior donde se ubica el impresionante solárium de más 80m2 las encontramos a la entrada de la viveinda

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
2699202YK5229N

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 719 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

68/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
19/30
Possession
Non évaluable
—
État physique
25/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
7/15

Vivienda de 218.98m² en Castellón a 1818€/m² (mediana zona 2771€/m², delta -34.4%). Estado Impecable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, stock estancado (718 días).

trending_upForces

  • +Descuento del -34.4% frente a la mediana zonal (2771€/m²)
  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra

warningRisques

  • −718 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Castellón

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-34.4%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
2 771 € /m²
Votre actif
1 818 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

vs autres actifs bancaires

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2
Sur le marché depuissept. 2024 (719 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine