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AtalayaAtalaya

Piso en Tudela Pio

Tarazona, ZaragozaAppartementRéf.: #8A6062B7

7 000 €
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Surface

50 m²

Prix / m²

140 €

Pièces

2

OccupationNon confirmé
42
Piso en Tudela Pio — Tarazona
Photo : Hipoges
1 / 3

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

3 sur 3 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu próximo hogar en Tarazona te está esperando! Ponemos a tu disposición este acogedor piso ubicado en la localidad de Tarazona, en la provincia de Zaragoza, una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda. Este piso ofrece una distribución funcional y bien aprovechada, pensada para el confort diario. Al acceder a la piso, encontramos un recibidor-distribuidor que organiza de forma eficiente las distintas estancias. El salón-comedor, amplio y luminoso, se convierte en el espacio principal del hogar, la cocina independiente, práctica y bien distribuida, ofrece espacio suficiente para almacenamiento y zona de trabajo. La zona de descanso se compone de dormitorios de buen tamaño, versátiles y luminosos, que permiten adaptarse tanto a uso principal como a dormitorios juveniles, despacho o habitación de invitados; además de baño completo, equipado para cubrir todas las necesidades diarias, con posibilidad de actualización para adaptarlo a un estilo más moderno si se desea. En conjunto, se trata de una vivienda equilibrada, con una distribución cómoda y múltiples posibilidades de personalización, ideal para quienes buscan un hogar funcional en una localidad con identidad propia y excelente calidad de vida. El piso se sitúa en un entorno urbano consolidado, con acceso cercano a comercios, centros educativos, servicios sanitarios, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración. Tarazona destaca por su patrimonio cultural, su tranquilidad y su calidad de vida, lo que la convierte en una ubicación ideal para residir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Étage

2

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

2005

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

E

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
5703432XM0450D

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

42/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
20/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
5/15

Vivienda de 50.00m² en Tarazona a 140€/m² (mediana zona 793€/m², delta -82.3%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona baja, 107 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -82.3% frente a la mediana zonal (793€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Tarazona, Zaragoza

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-82.3%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
793 € /m²
Votre actif
140 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

-16.2%Bon prix
Périmètre
Ville
Médiane zone
167 € /m²
Votre actif
140 € /m²
Échantillons
32
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif7 000 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Aragón560 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé8 860 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis16 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine