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AtalayaAtalaya

Calle San Vicent Ferrer

Alcoy/alcoi, AlicantePenthouseRéf.: #856B49AD

150 000 €
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Surface

117 m²

Prix / m²

1 282 €

Pièces

3

OccupationLibre
49
Calle San Vicent Ferrer — Alcoy/alcoi
Photo : Solvia
1 / 15

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

15 sur 15 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Alcoy con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Descubre este espectacular ático en Alcoy, que combina comodidad y estilo. Con 117 m² construidos, este luminoso hogar cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar en familia. La cocina, equipada con galería, es ideal para los amantes de la gastronomía. Además, el salón comedor, adornado con una acogedora chimenea, se convierte en el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables. La joya de este ático es su impresionante terraza, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas y del sol durante todo el día. Este espacio exterior es ideal para organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte con un buen libro. La propiedad también incluye armarios empotrados y un trastero, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Ubicado en una tercera planta con ascensor, este ático está adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con aire acondicionado y una plaza de garaje incluida en el precio, lo que añade un gran valor a esta oferta. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Alcoy con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Ascenseur

Oui

Année de construction

1993

Climatisation

Oui

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
9958336YH1895N0031IB
Superficie cadastrale
127 m²
Année de construction
1993
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

49/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
1/30
Possession
20/20
État physique
20/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 117.00m² en Alcoy/alcoi a 1282€/m² (mediana zona 1189€/m², delta +7.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (53 días).

trending_upForces

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Alcoy/alcoi, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

+7.8%Au-dessus du repère
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 189 € /m²
Votre actif
1 282 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+70.0%Au-dessus du repère
Périmètre
Code postal
Médiane zone
754 € /m²
Votre actif
1 282 € /m²
Échantillons
9
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif150 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana15 000 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)525 €
Investissement total estimé166 525 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuil. 2026 (55 jours)
Sur Atalaya depuis26 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine