Immeuble à Motril

Edificio entre medianeras sin División Horizontal compuesto por 1 planta sótano con 679,59m² y Baja+7 (más 1 pequeña entreplanta) con 6.140,09 m² de los cuales 4.699,7 m² corresponden al antiguo centro comercial y 1.440,39 m² corresponden a las tres plantas de viviendas (6 uds). El edificio se encuentra en Motril, municipio costero, el 2º más grande de Granada tras la capital con 60K hab. El núcleo urbano está a 3 km de la playa y del puerto marítimo, a 1h 13min de Málaga, 1h 7min de Almería y 53 minutos de Granada. El edificio no cumple la normativa en cuanto a alturas y edificabilidad, por lo que parte de este se encontraría fuera de ordenación. Título inscrito, 100% titularidad. Vertical. Las 6 viviendas de las plantas 5º, 6º y 7º se encuentran arrendadas con acceso independiente al resto del edificio El edificio ha tenido un uso comercial del tipo grandes almacenes (Centro comercial Radiovisión) ocupando el BR y las plantas de la baja a la cuarta, cesando la actividad en 2014. Cuenta con escaleras y ascensor propio y con muelle de carga en acceso trasero (c/Francisco Pérez García) que da servicio al montacargas. No existe rampa de acceso al sótano. Adicionalmente, existen dos escaleras/rampas mecánicas que unen la planta baja con la primera. Situado en zona centro urbano de la localidad. Entorno consolidado. Área predominantemente residencial (primera residencia) y comercial en planta baja. Se trata de vial con marcado carácter comercial, con amplias aceras. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.