Yequeda, Igriés, Huesca • Maison • Réf.: #7B2C9376
43 000 €Surface
300 m²
Prix / m²
143 €
Pièces
4
Photo : sarebAnalyse automatisée · état physique
État physique
À rénover
Qualité photos
Salles de bain
2
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Année de construction
1894
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
Classe énergétique
En tr
straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 300 m² mais le cadastre enregistre 1215 m² (+305%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.
handshakeCet actif est publié depuis 2730 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ÉVITER
Confiance: Faible
Détail du score
Vivienda de 300.00m² en Igriés a 143€/m² (mediana zona 1717€/m², delta -91.7%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
Données agrégées de sources publiques et du servicer sareb. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
