Nave Industrial en Venta en Calle Bernard Vicent,7

DESCRIPCIÓN: Nave industrial en Santa Fe (Granada). Se trata de un inmueble industrial ubicado en la Manzana 8 del P.P. SECTOR 7, en Santa Fe (Granada), actualmente en construcción. El edificio se distribuye en cuatro plantas: sótano, destinado a aparcamientos; planta baja, con zona de oficinas y naves de almacén y producción; planta primera, con una distribución similar; y una planta torreón para dirección. La superficie total construida según registro es de 14.721,59 m²c (7.087 m²c según catastro) sobre una parcela de 9.079,09 m²sn según registro (8.813 m²sn según catastro). Del total construido, 6.241,74 m² corresponden a la nave industrial, 2.789,91 m² a oficinas y 5.689,94 m² al sótano. El edificio se encuentra en una parcela que, según registro, linda con el vial C, la parcela 5 y la parcela 1 de la misma manzana 8, y con la Carretera Nacional. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja Dos vestuarios, bar, zona de producción, control de zona, dos salas de reuniones, zona de almacenaje, oficinas, siete aseos y dos comedores. Planta Primera Zona de formación, dos archivos, zona de almacenaje, cinco aseos, zona de producción, zona despachos y salas de juntas. Planta Segunda Tres aseos, despachos y comedor. Planta Sótano Aparcamientos y zona almacenaje. ESTADO: El inmueble se encuentra en desuso desde hace un par de años. Existe una zona que se encuentra en bruto. Esta zona corresponde con parte de las oficinas en planta primera, la zona de formación, así como la planta segunda de oficinas. URBANISMO: Ordenanza urbanística y parámetros. -Altura máxima: 3 (Baja + 2) = 10,00 m. -Ocupación máxima: No define. -Retranqueos: Según planos. -Edificabilidad: 1,00 m²/m². -Parcela mínima: 1.000 m². -Lado mínimo de parcela: 10 m. -Sótanos y semisótano: Se permiten, no computando para la edificabilidad. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuento a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas y en la normativa autonómica de aplicación, será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers. -VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Calificación Energética D