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AtalayaAtalaya

Garaje en Pintor Felo Monzon

Las Palmas de Gran Canaria, Las PalmasParkingRéf.: #77C43B2B

900 €
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Surface

4 m²

Prix / m²

225 €

OccupationNon confirmé
35
Garaje en Pintor Felo Monzon — Las Palmas de Gran Canaria
Photo : Hipoges
1 / 13

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

13 sur 13 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Les presentamos esta plaza de garaje en una ubicación privilegiada dentro de la localidad de Las Palmas de Gran Canarias, ideal para quienes buscan un espacio seguro y cómodo para su vehículo. Situada en un edificio bien mantenido, con acceso fácil y rápido, tanto para coches como para motos. La plaza cuenta con las dimensiones adecuadas para aparcar con comodidad, permitiendo una maniobra sencilla y sin riesgos de rozaduras o golpes. Además, el acceso al garaje está diseñado para facilitar la entrada y salida de vehículos sin dificultades, con amplios pasillos y una circulación fluida. Ubicada en una zona de alta demanda de aparcamiento, esta plaza de garaje es una excelente opción tanto para quienes necesitan un espacio fijo para su coche como para aquellos que buscan una inversión rentable. Dada la escasez de estacionamiento en la zona, se trata de una oportunidad única para adquirir una plaza con alta rentabilidad en caso de alquiler. El edificio cuenta con medidas de seguridad, incluyendo puerta automática, iluminación adecuada y mantenimiento regular, lo que garantiza la tranquilidad de los propietarios. Además, su ubicación permite un acceso rápido a vías principales, transporte público y zonas comerciales, facilitando el día a día. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/07/26 al 31/12/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Ascenseur

Non

Classe énergétique

exempt

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
5476302DS5057N

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

35/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
Non évaluable
Demande de zone
6/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
3/15

Parking de 4.00m² en Las Palmas de Gran Canaria a 225€/m² (mediana zona 857€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (4 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 16 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

-73.7%Forte opportunité
Périmètre
Ville
Médiane zone
857 € /m²
Votre actif
225 € /m²
Échantillons
16
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif900 €
Impôt de mutation (ITP) 6.5% — Canarias59 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé2 259 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis27 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine