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AtalayaAtalaya

Altea Hills

Altea, AlicanteAutreRéf.: #6B28BF2C

429 000 €
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Surface

115 m²

Prix / m²

3 730 €

Pièces

3

OccupationLibre
53
Altea Hills — Altea
Photo : Solvia
1 / 18

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

18 sur 18 photos analysées

État physique

Impeccable

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Salon: El salón presenta un diseño moderno con chimenea y acceso a una terraza.
  • Cocina: La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y una isla central.
  • Terraza: Las terrazas están bien amuebladas y ofrecen vistas al mar y a la montaña.
  • Exterior: La propiedad cuenta con una piscina comunitaria en un entorno ajardinado.

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Dúplex de Particulares en Altea con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Solvia vende un espectacular dúplex en Altea Hills. Presentamos este magnífico adosado de dos plantas, ubicado en la exclusiva Urbanización Villavista, en Altea Hills, una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Altea. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo y jacuzzi, ofreciendo un espacio ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Blanca. La propiedad destaca especialmente por sus espectaculares vistas, su entorno tranquilo y la privacidad que ofrece la urbanización. Un lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y disfrutar de la tranquilidad, sin renunciar a la comodidad y a la cercanía de Altea y todos sus servicios. La urbanización dispone de piscina comunitaria y cuenta con sistema de videovigilancia, proporcionando un entorno seguro y cuidado. Además, la vivienda goza de sistema de videovigilancia propio, aportando un plus de seguridad y tranquilidad. Una propiedad con mucho encanto, situada en el entorno privilegiado de Altea Hills, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con magníficas vistas, tranquilidad y un ambiente residencial exclusivo. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y unas vistas espectaculares en Altea. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Altea con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Année de construction

2002

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 115 m² mais le cadastre enregistre 143 m² (+24%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.

Réf. cadastrale
9811020YH5891S0041KG
Superficie cadastrale
143 m²
Année de construction
2002
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

53/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
1/30
Possession
20/20
État physique
25/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 115.00m² en Altea a 3730€/m² (mediana zona 3333€/m², delta +11.9%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (7 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 5 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upForces

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • Referencia zonal poco fiable (fuente internal, n=5)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Altea, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

+138.9%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 561 € /m²
Votre actif
3 730 € /m²
Échantillons
1096
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif429 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana42 900 €
Notaire (est.)644 €
Registre foncier (est.)429 €
Gestion administrative (est.)1 502 €
Investissement total estimé474 475 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuissept. 2026 (15 jours)
Sur Atalaya depuis11 sept. 2026
Dernière mise à jour24 sept. 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine