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AtalayaAtalaya

Piso en del Soto

Burlada/burlata, NavarraAppartementRéf.: #6685ACD2

170 000 €-41% vs marché de zone
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Surface

96 m²

Prix / m²

1 771 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
34
Piso en del Soto — Burlada/burlata
Photo : Hipoges
1 / 17

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

17 sur 17 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Salon: Las paredes presentan manchas y suciedad, y el suelo de baldosas está desgastado.
  • Cocina: Los azulejos de la cocina son antiguos y los muebles están desactualizados.
  • Pasillo: El pasillo tiene un suelo de baldosas con un patrón de espiga y las paredes necesitan pintura.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un piso para reinventar a tu manera a las puertas de Pamplona! Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad un piso a reformar en edificio residencial con ascensor, en la localidad de Burlada, provincia de Navarra, una propuesta especialmente interesante para disponer de la libertad de transformarla y crear un hogar verdaderamente propio. El salón-comedor puede convertirse en el eje de la vida cotidiana, creando un espacio confortable donde diferenciar la zona de estar y el comedor. La reforma permitirá jugar con la iluminación, los revestimientos y las soluciones de almacenamiento. La cocina representa otro de los espacios con mayor capacidad de transformación. Puede actualizarse para mejorar las superficies de trabajo y almacenaje. La zona de descanso dispone de dormitorios con diferentes posibilidades de uso. Además de crear una habitación principal confortable, las estancias secundarias pueden convertirse en distintos dormitorios y el cuarto de baño completa las estancias esenciales y ofrece la oportunidad de renovarlo íntegramente. Su ubicación constituye otro de sus principales atractivos. Burlada forma parte del área metropolitana de Pamplona y ofrece un entorno urbano consolidado con supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios, zonas verdes y restauración, permitiendo resolver cómodamente las necesidades cotidianas. La proximidad a Pamplona y las buenas comunicaciones mediante transporte público y las principales vías del entorno facilitan los desplazamientos hacia la capital y otros municipios de la comarca. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Étage

3

Ascenseur

Oui

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1961

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Oui

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

E

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

34/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
8/30
Possession
Non évaluable
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 96.00m² en Burlada/burlata a 1771€/m² (mediana zona 1932€/m², delta -8.3%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Burlada/burlata, Navarra

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-8.3%Dans la moyenne
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 932 € /m²
Votre actif
1 771 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

+303.4%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
439 € /m²
Votre actif
1 771 € /m²
Échantillons
93
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif170 000 €
Impôt de mutation (ITP) 6% — Navarra10 200 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)595 €
Investissement total estimé181 795 €
Rénovation estimée (état : mejorable)38 500 €67 000 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
31 août 2026
110 000 €arrow_forward170 000 €-54.55%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis27 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine