Calle Federico Martín Bahamontes
Alhama de Murcia, Murcia • Réf.: #666E6121
114 700 €Surface
160 m²
Prix / m²
718 €
Pièces
1
Photo : SolviaAnalyse automatisée · état physique
État physique
Qualité photos
Observations du modèle
Salles de bain
3
Année de construction
2001
Classe énergétique
E
handshakeCet actif est publié depuis 701 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ANALYSER
Confiance: Faible
Détail du score
Vivienda de 159.84m² en Alhama de Murcia a 718€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, stock estancado (692 días).
Vous ne poursuivez pas encore cet actif
Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.
Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
Top 5 biens similaires à Alhama de Murcia par score IA

50 400 €
394 €/m² · 128 m²
Voir l'analyse
76 100 €
536 €/m² · 142.07 m²
Voir l'analyse
103 000 €
1 040 €/m² · 99 m²
Voir l'analyse
51 000 €
638 €/m² · 80 m²
Voir l'analyse
217 000 €
816 €/m² · 265.78 m²
Voir l'analyseDonnées agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine