AtalayaAtalaya

Parking à A Coruña

A Coruña • Vente aux enchères • Réf.: #619BF264

6 650 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à A Coruña sous votre budget. Gratuit.

Surface

10 m²

OccupationNon confirmé
23
apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

Description

Plaza de garaje núm. 1 de 9,90 metros cuadrados

Analyse légale et cadastrale

expand_more

Analyse légale (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)100 000 €
Detalle cargas1.-Gravada con la HIPOTECA de su inscripción 2ª, constituida a favor de BANCO DE GALICIA, SOCIEDAD ANONIMA, en la que se subrogó BANCO POPULAR ESPAÑOL, SOCIEDAD ANONIMA, y modificada dicha hipoteca, todo ello por la inscripción 3ª. 2.-Gravada con la HIPOTECA de su inscripción 4ª, constituida a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL, SOCIEDAD ANONIMA.
Hipoteca100 000 €
Puja mínima11 520 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, servidumbre
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca como carga principal. La ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo moderado.

Données cadastrales

Réf. cadastrale
1362535NH591680018KK

Comment enchérir dans cette vente (BOE)

expand_more
  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

23/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
Demande de zone
3/25
Charges légales
4/15
Liquidité zone
Non évaluable
—

Subasta BOE en A Coruña a 6,650€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

Forces

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Risques

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

A Coruña, A Coruña
map

Coordonnées indisponibles

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif6 650 €
Impôt de mutation (ITP) 9% — Galicia599 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé8 549 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 5 octobre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE
Sur le marché depuissept. 2026 (10 jours)
Sur Atalaya depuis16 sept. 2026
Dernière mise à jour16 sept. 2026

Comparables dans la zone

Top 5 biens similaires à A Coruña par score IA

Voir tous les biens bancaires à A Coruña
Calle Félix Acevedo
74

Calle Félix Acevedo

3 000 €

245 €/m² · 12.22 m²

Voir l'analyse
Oslo
61

Oslo

4 704 €

392 €/m² · 12 m²

Voir l'analyse
Avenida Enrique Salgado Torres
47

Avenida Enrique Salgado Torres

1 144 300 €

113 €/m² · 10130 m²

Voir l'analyse
Calle Alfonso Vii, s/n
39

Calle Alfonso Vii, s/n

23 975 €

959 €/m² · 25 m²

Voir l'analyse
Sin Filtros For Sale In C Oslo 4 Coruña a la Coruña
39

Sin Filtros For Sale In C Oslo 4 Coruña a la Coruña

4 900 €

175 €/m² · 28 m²

Voir l'analyse

Données agrégées de sources publiques et du servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine