Calle Malacuera, 59
Torrelaguna, Madrid • Réf.: #580126A2
267 700 €Surface
90 m²
Prix / m²
2 974 €
Pièces
2
Photo : holapisosAnalyse automatisée · état physique
État physique
Qualité photos
Mauvaise
Observations du modèle
Salles de bain
3
Étage
1
Ascenseur
Oui
Terrasse
Non
Parking
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Oui
Jardin
Non
Classe énergétique
En tr
Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ANALYSER
Confiance: Moyenne
Détail du score
Vivienda de 90.00m² en Torrelaguna a 2974€/m² (mediana zona 3765€/m², delta -21.0%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (34 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 2321 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Vous ne poursuivez pas encore cet actif
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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